UNE MAISON 5 pièces — 302 100 €
5 LOT LES VIEUX CHENES 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 100 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN296
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434591. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Est
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Alexandre BlancZOU ! Scolaire185 m
Alexandre BlancZOU ! Scolaire193 m
Saint PierreZOU ! Scolaire294 m
Saint PierreZOU ! Scolaire312 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire468 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
262 950 €prix moyen
2025
302 100 €
2 398 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2018
223 800 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1