UNE MAISON 8 pièces — 500 400 €
7 RUE PASTEUR 59235 BERSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 400 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1366
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bers�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
BERSEE - EgliseRHDF-59-P2140 m
BERSEE - EgliseRHDF-59-P2147 m
BERSEE - EgliseRHDF-59-P2149 m
BERSEE - PlaceRHDF-59-P2241 m
BERSEE - PlaceRHDF-59-P2255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,1% évolution globale
455 200 €prix moyen
2025
500 400 €
2 876 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2018
410 000 €
2 356 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERSEE
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147logements autorisés
18 458 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement282 m²1
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1
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