UNE MAISON 3 pièces — 233 000 €

8 KERGUERIEN 29770 AUDIERNE
Vendu le 11 mars 2025
2 589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZN150
Contenance365 m²
Préfixe052
SectionZN
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434217. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Audierne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audierne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audierne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla498 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère498 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère549 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla549 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 589 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Esquibien1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AUDIERNE

159permis récents
265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
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