UN APPARTEMENT 6 pièces — 342 000 €

1 AV DE LA LIBERATION 30700 UZES
Vendu le 18 décembre 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AX57
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434164. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport86 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport86 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,0% évolution globale
321 000 €prix moyen
2025
342 000 €
2 714 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2023
300 000 €
499 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 6p
342 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
126 m²
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