UNE MAISON 5 pièces — 135 500 €
16 RUE JEAN MOULIN 80450 CAMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC425
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Camon (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,517,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-SCO1
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,0% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
135 500 €
1 557 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2023
185 000 €
2 126 EUR/m² +7,9% 2016
171 500 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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