UN APPARTEMENT 4 pièces — 437 500 €
430 AV DE LA GRANDE MAISON 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1415
Contenance15 861 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434066. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manteau-Tamaris
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Terrasses TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Terrasses TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
Collines TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Collines TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m
TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron343 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+71,6% évolution globale
259 905 €prix moyen
2025
437 500 €
5 682 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2024
412 500 €
6 445 EUR/m² +1 150,0% 2024
33 000 €
-77,2% 2023
145 000 €
5 800 EUR/m² -58,2% 2023
347 000 €
5 508 EUR/m² +92,8% 2022
180 000 €
4 091 EUR/m² -25,1% 2021
240 250 €
3 754 EUR/m² -19,2% 2021
297 500 €
4 577 EUR/m² +347,4% 2021
66 500 €
3 500 EUR/m² -78,5% 2019
310 000 €
4 769 EUR/m² -32,1% 2018
456 450 €
4 706 EUR/m² +243,2% 2018
133 000 €
3 167 EUR/m² -66,3% 2016
395 000 €
4 072 EUR/m² +24,6% 2016
317 000 €
4 953 EUR/m² -24,5% 2016
420 000 €
3 415 EUR/m² +1 580,0% 2015
25 000 €
-90,0% 2015
250 000 €
3 676 EUR/m² +14,9% 2014
217 500 €
3 884 EUR/m² -14,7% 2014
255 000 €
3 446 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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