UNE MAISON 4 pièces — 357 400 €

38 ALL DES GARENNES 73230 BARBY
Vendu le 30 avril 2025
4 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 400 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²4 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB136
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434064. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barby

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
28%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 796
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Loyers de référence Barby (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,2 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barby

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Synchro Bus24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16

Arrêts les plus proches

Château De La BâtieSynchro Bus91 m
Château De La BâtieSynchro Bus91 m
Château De La BâtieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
Château De La BâtieSynchro Bus91 m
Château De La BâtieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,4% évolution globale
383 667 €prix moyen
2025
357 400 €
4 061 EUR/m² -28,7% Vente actuelle
2019
501 600 €
2 508 EUR/m² +71,8%
2015
292 000 €
3 318 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
357 400 €
4 061 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
249 600 €
3 120 EUR/m²698 m2025
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
240 680 €
3 167 EUR/m²395 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics32 · 208 m
Santé31 · 175 m
Commerces8 · 771 m
Sport/Loisirs6 · 715 m
Enseignement2 · 529 m
Tourisme1 · 105 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle le Manège729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire868 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Mermoz1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel du Nivolet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BARBY

69permis récents
529logements autorisés
37 778 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

4 logements390 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement222 m²1
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1

1 logement134 m²1
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