UNE MAISON 5 pièces — 312 587 €
30 RUE DE L'AVRE 28270 BEROU LA MULOTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 587 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 690 m²
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB2
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +79,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bérou-la-Mulotière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�rou-la-Muloti�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bérou-la-Mulotière
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
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ValléeLinéad (Dreux)513 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 587 €prix moyen
2025
312 587 €
3 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BEROU LA MULOTIERE
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