UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
31 LOT DES VIGNES 22100 SAINT-HELEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK252
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hélen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-H�len (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hélen
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla315 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor315 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor320 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla320 m
Le Plessix GestilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla610 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D29ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D29ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D29ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves221 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Emilie et Germaine Tillion227 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HELEN
104permis récents
106logements autorisés
10 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire oct. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement115 m²1