UN APPARTEMENT 3 pièces — 289 750 €
13 RUE JULIEN PERIN 92160 ANTONY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 750 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AE121
Contenance7 858 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433749. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinique du Bois de Verrières
Revenus
39 540 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
68%Cadres
Loyers de référence Antony (2025)
🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
18,427,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
16,128,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antony
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Julien PérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Julien PérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Julien PérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,9% évolution globale
225 837 €prix moyen
2025
304 190 €
4 828 EUR/m² +24,7% 2025
244 000 €
3 813 EUR/m² -15,8% 2025
289 750 €
3 916 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2024
244 000 €
4 067 EUR/m² -5,9% 2024
259 300 €
4 116 EUR/m² +8,2% 2024
239 700 €
4 523 EUR/m² -1,0% 2024
242 000 €
4 745 EUR/m² +24,1% 2024
195 000 €
3 679 EUR/m² -20,1% 2023
244 000 €
4 519 EUR/m² -26,2% 2023
330 800 €
5 335 EUR/m² +42,6% 2022
232 000 €
4 462 EUR/m² -36,4% 2022
364 900 €
5 885 EUR/m² +65,9% 2022
220 000 €
4 231 EUR/m² -12,5% 2021
251 500 €
4 837 EUR/m² +1 995,8% 2021
12 000 €
-94,7% 2021
228 000 €
4 385 EUR/m² +1 040,0% 2021
20 000 €
-91,5% 2021
234 000 €
4 500 EUR/m² +7,3% 2021
218 000 €
3 893 EUR/m² -32,3% 2021
322 000 €
4 411 EUR/m² +1 433,3% 2020
21 000 €
-93,9% 2020
346 000 €
3 888 EUR/m² +1 935,3% 2020
17 000 €
-91,8% 2020
208 000 €
4 000 EUR/m² -27,3% 2020
286 110 €
4 615 EUR/m² +15,4% 2020
248 000 €
4 769 EUR/m² -9,3% 2019
273 490 €
4 411 EUR/m² +9,4% 2019
250 000 €
4 032 EUR/m² +12,0% 2019
223 200 €
4 292 EUR/m² +2,4% 2019
218 000 €
4 192 EUR/m² -1,8% 2018
222 000 €
3 524 EUR/m² -9,7% 2018
245 800 €
4 638 EUR/m² -16,7% 2018
295 000 €
4 758 EUR/m² -5,4% 2018
311 800 €
5 029 EUR/m² +17,7% 2018
264 925 €
3 580 EUR/m² -0,2% 2018
265 500 €
4 085 EUR/m² +13,1% 2018
234 750 €
4 514 EUR/m² -21,8% 2018
300 000 €
4 286 EUR/m² +23,0% 2017
244 000 €
3 935 EUR/m² -7,0% 2017
262 500 €
4 167 EUR/m² +15,4% 2017
227 500 €
4 643 EUR/m² -22,6% 2016
294 000 €
4 742 EUR/m² +40,0% 2015
209 990 €
3 962 EUR/m² -16,0% 2015
250 000 €
3 425 EUR/m² +1 512,9% 2014
15 500 €
-91,8% 2014
189 000 €
2 908 EUR/m² -13,2% 2014
217 650 €
4 107 EUR/m² +1 304,2% 2014
15 500 €
-93,0% 2014
221 500 €
3 573 EUR/m² +1,1% 2014
219 000 €
3 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (412)
Santé162 · 105 m
Services publics136 · 16 m
Commerces42 · 246 m
Sport/Loisirs33 · 238 m
Transports27 · 189 m
Enseignement9 · 238 m
Tourisme3 · 732 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation motrice Elisabeth de la Panouse-Debré144 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Blanguernon238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique André Chenier563 m · Public
Collège
Collège François Furet834 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif CPPS Parc Heller893 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTONY
587permis récents
4 511logements autorisés
343 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
66 logements3 870 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement161 m²1