Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain895 m²

Prix/m²2 430 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC127

Contenance895 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433716. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Objat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Objat (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Objat

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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PLACE JEAN LAGARDE (R)Cars Régionaux 19 - Correze358 m

FIDUCIALCars Régionaux 19 - Correze467 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,9% évolution globale

216 500 €prix moyen

2025

243 000 €

2 430 EUR/m² +27,9% Vente actuelle

2021

190 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 150 EUR/m²427 m2025

1 046 EUR/m²668 m2025

109 m²

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