UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
119 RUE JEAN MACE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle EV106
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Roubaix
Revenus
13 610 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
85%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Leon MarlotILEVIA162 m
Leon MarlotILEVIA199 m
FourmiesILEVIA282 m
FourmiesILEVIA299 m
Les Hauts ChampsILEVIA323 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 176 EUR/m² 0,0% 2025
80 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Linne225 m · Public
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Ecole élémentaire Léon Marlot307 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouest397 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre397 m ·
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1