UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
12 RUE DES TOURTERELLES 85260 HERBERGEMENT (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI258
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Herbergement
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Herbergement (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Herbergement
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+248,1% évolution globale
181 578 €prix moyen
2025
295 000 €
2 521 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 813 EUR/m² +94,7% 2016
84 735 €
724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics11 · 412 m
Santé7 · 828 m
Commerces4 · 159 m
Sport/Loisirs3 · 367 m
Enseignement1 · 971 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel966 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de L'Herbergement1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HERBERGEMENT (L')
277permis récents
348logements autorisés
31 418 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement65 m²1