UNE MAISON 4 pièces — 208 500 €
376 RUE DE PARIS 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AS451
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Parc de BernyKeolis Amiens151 m
Parc de BernyKeolis Amiens216 m
PARC DE BERNYKeolis Amiens222 m
FORCEVILLEKeolis Amiens258 m
ForcevilleKeolis Amiens258 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
26 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
99 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+89,6% évolution globale
137 678 €prix moyen
2025
208 500 €
2 317 EUR/m² +64,2% Vente actuelle 2021
127 000 €
2 228 EUR/m² -3,5% 2021
131 600 €
1 778 EUR/m² -26,1% 2020
178 000 €
2 373 EUR/m² +24,5% 2018
143 000 €
2 103 EUR/m² +12,6% 2017
127 000 €
2 117 EUR/m² +27,0% 2017
100 000 €
2 222 EUR/m² -12,3% 2016
114 000 €
1 541 EUR/m² +3,6% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire chemin des Hayettes263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Châteaudun344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Chateaudun349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application André Chénier576 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1