UN APPARTEMENT 1 pièce — 268 744 €
455 RTE DU LINGA 74390 CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 744 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3831
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432934. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVAD2
cc-peva;EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CHATEL EGLISEEVAD493 m
EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha493 m
CHATEL EGLISEEVAD493 m
Les Fiolescc-peva;EVAD867 m
La Fiolazcc-peva;EVAD960 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
529 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+34,4% évolution globale
179 289 €prix moyen
2025
268 744 €
5 485 EUR/m² +571,9% Vente actuelle 2024
40 000 €
667 EUR/m² -72,0% 2022
143 000 €
2 918 EUR/m² -52,3% 2020
300 000 €
2 970 EUR/m² +134,0% 2020
128 200 €
3 885 EUR/m² -34,0% 2019
194 150 €
3 082 EUR/m² -20,8% 2019
245 000 €
3 311 EUR/m² +69,2% 2018
144 800 €
2 955 EUR/m² +12,2% 2017
129 000 €
3 909 EUR/m² -35,5% 2014
200 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
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