UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €

26 RUE DE LA LIBERTE 66660 PORT-VENDRES
Vendu le 05 juillet 2025
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB315
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
11%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Vendres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
792 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Vendres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-39,1% évolution globale
133 110 €prix moyen
2025
75 000 €
1 415 EUR/m² -21,1%
2025
95 000 €
1 418 EUR/m² -24,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
2 551 EUR/m² +525,0%
2025
20 000 €
952 EUR/m² -87,5%
2024
160 000 €
7 619 EUR/m² +17,6%
2022
136 000 €
2 092 EUR/m² -11,7%
2021
154 000 €
2 484 EUR/m² +13,2%
2019
136 000 €
1 308 EUR/m² -39,6%
2017
225 000 €
1 786 EUR/m² +9,7%
2016
205 100 €
2 735 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
1 418 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
153 000 €
2 550 EUR/m²24 m2025
60 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
160 340 €
2 467 EUR/m²770 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics78 · 63 m
Santé62 · 95 m
Sport/Loisirs28 · 83 m
Commerces25 · 170 m
Tourisme7 · 390 m
Enseignement3 · 340 m

Écoles (4)

Médico-social
Institut médico éducatif98 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle J. Parès406 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur419 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-VENDRES

120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement254 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1