UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
222 LA SELLERIE 28260 ROUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 240 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI102
Contenance1 798 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rouvres (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Arrêts les plus proches
Basses LisièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
Basses LisièresLinéad (Dreux)70 m
Basses LisièresLinéad (Dreux)70 m
Basses LisièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
Hautes LisièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41460 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Départementale D21.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,7% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 554 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 424 m
Commerces1 · 493 m
Permis de construire Commune de ROUVRES
15permis récents
15logements autorisés
1 529 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1