UNE MAISON 3 pièces — 248 100 €

7 ALL DE LA BRETAICHE 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Vendu le 24 mars 2025
3 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 100 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN1525
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432538. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m
Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 100 €prix moyen
2025
248 100 €
3 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
248 100 €
3 264 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 384 EUR/m²64 m2025
86 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 686 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 51 m
Santé7 · 219 m
Commerces6 · 706 m
Sport/Loisirs3 · 636 m
Tourisme2 · 752 m
Enseignement1 · 632 m
Transports1 · 964 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU

153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1