UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
10 RUE DU 8 MAI 24430 ANNESSE-ET-BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO585
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432424. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +127,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annesse-et-Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Annesse-et-Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annesse-et-Beaulieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
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Annesse et Beaulieu bourgPérimouv (Grand Perigueux)102 m
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GravellePérimouv (Grand Perigueux)148 m
GravellePérimouv (Grand Perigueux)148 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 000 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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