UN APPARTEMENT 3 pièces — 209 000 €
170 RUE DE CHATEAUGIRON 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CP213
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432402. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Poterie Nord
Revenus
26 460 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
DomaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
DomaineSTAR142 m
LandrySTAR169 m
LandrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
LandrySTAR232 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,0% évolution globale
198 104 €prix moyen
2025
209 000 €
3 603 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2025
175 000 €
3 646 EUR/m² -31,4% 2025
255 000 €
3 696 EUR/m² +1 228,1% 2024
19 200 €
-86,3% 2024
140 000 €
4 516 EUR/m² +1,1% 2024
138 500 €
3 378 EUR/m² -4,5% 2024
145 000 €
3 295 EUR/m² -31,3% 2024
211 000 €
3 638 EUR/m² +17,2% 2022
180 000 €
3 529 EUR/m² +24,1% 2022
145 000 €
3 625 EUR/m² -63,0% 2021
392 000 €
4 215 EUR/m² +139,8% 2020
163 500 €
4 088 EUR/m² -3,8% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² +13,0% 2020
150 500 €
2 951 EUR/m² +1 268,2% 2018
11 000 €
-97,0% 2018
366 000 €
3 978 EUR/m² -0,3% 2018
367 000 €
3 989 EUR/m² +5,0% 2018
349 500 €
4 017 EUR/m² +187,7% 2018
121 500 €
4 500 EUR/m² -48,8% 2018
237 500 €
3 654 EUR/m² +79,9% 2017
132 000 €
3 220 EUR/m² -24,6% 2017
175 000 €
3 804 EUR/m² -28,9% 2017
246 000 €
3 514 EUR/m² +7,0% 2017
229 900 €
3 483 EUR/m² -5,8% 2017
244 000 €
3 536 EUR/m² +3,4% 2017
236 000 €
3 522 EUR/m² +71,0% 2017
138 000 €
3 286 EUR/m² -44,6% 2017
248 900 €
3 556 EUR/m² 0,0% 2017
249 000 €
3 609 EUR/m² +6,5% 2017
233 900 €
3 544 EUR/m² -19,3% 2017
290 000 €
3 258 EUR/m² +192,9% 2017
99 000 €
4 500 EUR/m² -57,3% 2017
231 900 €
3 514 EUR/m² +1 832,5% 2017
12 000 €
-95,8% 2016
287 000 €
3 086 EUR/m² -6,8% 2016
308 000 €
3 312 EUR/m² +83,3% 2015
168 000 €
3 500 EUR/m² +26,3% 2015
133 000 €
3 325 EUR/m² -41,7% 2015
228 000 €
3 563 EUR/m² +42,5% 2015
160 000 €
3 137 EUR/m² +3,3% 2015
154 900 €
3 227 EUR/m² -8,9% 2015
170 000 €
3 333 EUR/m² -24,7% 2015
225 900 €
3 895 EUR/m² +41,6% 2015
159 500 €
3 127 EUR/m² -20,3% 2014
200 000 €
3 448 EUR/m² +7,7% 2014
185 700 €
3 202 EUR/m² -4,8% 2014
195 000 €
3 362 EUR/m² -15,9% 2014
232 000 €
3 569 EUR/m² -1,2% 2014
234 900 €
3 559 EUR/m² +55,0% 2014
151 500 €
3 156 EUR/m²Biens comparables
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