UNE MAISON 4 pièces — 180 480 €
4 RUE CHARLES BAUDELAIRE 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 480 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE335
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix872 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix872 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 480 €prix moyen
2025
180 480 €
2 256 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
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1
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1
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