UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
25 RUE DE GUINDALOS 64110 JURANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AI209
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Juran�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jurançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)24
Scolaris17
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Pont du CapitaineScolaris351 m
Pont du CapitaineIDELIS (Pau)357 m
Croix du PrinceSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE743 m · Privé
Permis de construire Commune de JURANCON
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358logements autorisés
28 462 m²surface plancher
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1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
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6 logements1