UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
3 RUE DANTON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CI191
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Mars I
Revenus
16 550 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
Bir HakeimRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire100 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+5,0% évolution globale
127 894 €prix moyen
2025
84 000 €
2 211 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 897 EUR/m² -28,8% 2024
181 250 €
1 510 EUR/m² -15,7% 2024
215 000 €
1 792 EUR/m² +108,7% 2023
103 000 €
2 341 EUR/m² -44,3% 2023
185 000 €
1 814 EUR/m² -30,2% 2022
265 000 €
2 190 EUR/m² +223,2% 2021
82 000 €
1 206 EUR/m² +15,5% 2021
71 000 €
2 840 EUR/m² -63,6% 2020
195 000 €
2 378 EUR/m² +156,6% 2020
76 000 €
1 900 EUR/m² -13,6% 2020
88 000 €
1 796 EUR/m² -20,7% 2019
111 000 €
1 632 EUR/m² +0,9% 2019
110 000 €
1 341 EUR/m² -43,6% 2017
194 900 €
1 624 EUR/m² +375,4% 2017
41 000 €
911 EUR/m² -45,3% 2017
75 000 €
1 042 EUR/m² -50,0% 2017
150 000 €
2 679 EUR/m² -46,4% 2016
280 000 €
1 296 EUR/m² +359,0% 2016
61 000 €
1 605 EUR/m² -71,6% 2016
215 000 €
1 344 EUR/m² +230,8% 2015
65 000 €
1 226 EUR/m² -34,3% 2015
99 000 €
1 547 EUR/m² +80,0% 2015
55 000 €
2 200 EUR/m² -64,5% 2014
155 000 €
1 722 EUR/m² +78,2% 2014
87 000 €
1 977 EUR/m² +8,8% 2014
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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