Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²1 982 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BX194

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431914. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route de Nîmes

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 419 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lunel (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,318,3 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,9 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lunel

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LUNEL - Bachus.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m

LUNEL - Pont de Vesse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m

LUNEL - Sarrail Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)