UNE MAISON 3 pièces — 121 410 €
23 RUE DU PONT AUX MOINES 45450 DONNERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 410 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS219
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donnery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Donnery (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donnery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 15/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41551 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41571 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
127 915 €prix moyen
2025
134 419 €
2 204 EUR/m² +10,7% 2025
121 410 €
1 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics15 · 133 m
Santé10 · 96 m
Commerces8 · 234 m
Sport/Loisirs6 · 164 m
Enseignement1 · 310 m
Transports1 · 80 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Adrienne Bolland1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DONNERY
143permis récents
148logements autorisés
18 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
3
2 logements10 m²1