Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT50

Contenance1 119 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE498 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE707 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+84,5% évolution globale

59 919 €prix moyen

2025

71 947 €

3 128 EUR/m² +9,0%

2025

66 000 €

2 357 EUR/m² +12,8% Vente actuelle

2025

58 500 €

2 089 EUR/m² -41,5%

2025

100 000 €

2 500 EUR/m² -31,0%

2025

145 014 €

3 223 EUR/m² +162,1%

2024

55 326 €

2 515 EUR/m² -33,6%

2024

83 280 €

2 524 EUR/m² -2,0%

2024

85 000 €

2 576 EUR/m² +32,8%

2024

64 000 €

2 207 EUR/m² +8,5%

2023

59 000 €

2 565 EUR/m² -15,7%

2023

70 000 €

2 500 EUR/m² +1,4%

2023

69 000 €

2 464 EUR/m² +9,5%

2023

63 000 €

3 000 EUR/m² +9,6%

2023

57 500 €

1 983 EUR/m² -55,3%

2022

128 600 €

2 796 EUR/m² +23,7%

2022

104 000 €

2 311 EUR/m² +38,7%

2022

75 000 €

2 273 EUR/m² +33,9%

2022

56 000 €

2 435 EUR/m² +27,9%

2022

43 800 €

1 904 EUR/m² -34,6%

2022

66 980 €

3 045 EUR/m² +39,5%

2022

48 000 €

2 087 EUR/m² +20,0%

2022

40 000 €

1 739 EUR/m² -9,5%

2022

44 179 €

2 008 EUR/m² +38,1%

2021

32 000 €

1 524 EUR/m² -41,8%

2021

55 000 €

2 391 EUR/m² +26,4%

2021

43 500 €

1 891 EUR/m² +2,4%

2021

42 500 €

1 700 EUR/m² -73,6%

2021

161 000 €

2 403 EUR/m² +257,8%

2021

45 000 €

1 957 EUR/m² +1,1%

2021

44 500 €

2 023 EUR/m² +3,5%

2021

43 000 €

1 955 EUR/m² +1,2%

2021

42 500 €

1 848 EUR/m² -34,6%

2021

65 000 €

1 970 EUR/m² +36,8%

2021

47 500 €

2 159 EUR/m² +6,7%

2021

44 500 €

1 854 EUR/m² -7,3%

2021

48 000 €

2 286 EUR/m² -4,6%

2021

50 300 €

2 096 EUR/m² +11,8%

2021

45 000 €

2 250 EUR/m² -48,3%

2021

87 000 €

1 500 EUR/m² +104,7%

2021

42 500 €

1 932 EUR/m² -15,0%

2020

50 000 €

1 515 EUR/m² +26,6%

2020

39 500 €

1 795 EUR/m² -3,7%

2020

41 000 €

1 783 EUR/m² +17,1%

2020

35 000 €

1 591 EUR/m² -16,7%

2020

42 000 €

1 500 EUR/m² +1,2%

2020

41 500 €

1 729 EUR/m² +12,2%

2020

37 000 €

1 609 EUR/m² -15,9%

2020

44 000 €

1 517 EUR/m² +29,4%

2020

34 000 €

1 172 EUR/m² -12,8%

2020

39 000 €

1 857 EUR/m²

Biens comparables

4 286 EUR/m²496 m2025

3 712 EUR/m²1.1 km2025

26 m²

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