UNE MAISON 6 pièces — 209 000 €
9 LOT LES PINS 56800 CAMPENEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB471
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campénéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Camp�n�ac (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campénéac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MAIRIESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla489 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
209 000 €
1 422 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2020
184 000 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics13 · 265 m
Sport/Loisirs10 · 503 m
Santé8 · 461 m
Enseignement2 · 633 m
Commerces1 · 478 m
Tourisme1 · 468 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame614 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Théodore Monod804 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPENEAC
128permis récents
137logements autorisés
14 467 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1