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Vendu 175 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain405 m²

Prix/m²1 721 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle C161

Contenance184 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 721 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boucoiran-et-Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Boucoiran-et-Nozi�res (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,0 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucoiran-et-Nozières

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

MoulinasALES'Y(SMTBA)169 m

BOUCOIRAN-ET-NOZIÈRES - Moulinas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m

BoucoiranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault388 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)