UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
29 AV TRUDAINE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BB62
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431277. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 8
Revenus
37 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Anvers - Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+70,5% évolution globale
846 955 €prix moyen
2025
185 000 €
7 400 EUR/m² -7,5% 2025
200 000 €
10 526 EUR/m² -92,7% Vente actuelle 2022
2 733 000 €
18 592 EUR/m² +5 366,0% 2022
50 000 €
-7,4% 2022
54 000 €
3 857 EUR/m² -97,2% 2021
1 935 000 €
12 900 EUR/m² +2 664,3% 2021
70 000 €
467 EUR/m² -95,8% 2021
1 662 500 €
12 315 EUR/m² +2 209,0% 2021
72 000 €
6 000 EUR/m² -71,9% 2021
256 000 €
21 333 EUR/m² -85,8% 2021
1 800 000 €
12 414 EUR/m² -8,3% 2021
1 963 900 €
14 231 EUR/m² +13,5% 2021
1 730 000 €
11 533 EUR/m² +1 733,6% 2020
94 350 €
-55,4% 2019
211 350 €
9 607 EUR/m² -69,8% 2019
700 000 €
7 143 EUR/m² +1 858,0% 2019
35 750 €
255 EUR/m² -98,3% 2019
2 100 000 €
6 481 EUR/m² -13,2% 2018
2 420 000 €
10 661 EUR/m² +1 836,0% 2018
125 000 €
5 208 EUR/m² -82,1% 2018
700 000 €
9 589 EUR/m² +52,2% 2018
460 000 €
10 222 EUR/m² +31,4% 2017
350 000 €
6 364 EUR/m² +343,0% 2017
79 000 €
-53,3% 2016
169 000 €
-86,8% 2016
1 280 000 €
8 533 EUR/m² +3,7% 2016
1 234 000 €
8 227 EUR/m² -13,8% 2015
1 431 000 €
9 735 EUR/m² -14,8% 2015
1 680 000 €
7 467 EUR/m² +358,7% 2015
366 250 €
12 629 EUR/m² +237,6% 2015
108 500 €
7 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7472)
Services publics3483 · 20 m
Commerces1965 · 34 m
Santé1268 · 34 m
Tourisme367 · 143 m
Transports185 · 70 m
Enseignement124 · 57 m
Sport/Loisirs80 · 103 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques Decour58 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour58 m · Public
Ecole
E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot145 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin200 m · Public
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne224 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune