UNE MAISON 5 pièces — 454 800 €

6 LE PIPRAIS 56800 PLOERMEL
Vendu le 18 avril 2025
3 498 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 454 800 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 630 m²
Prix/m²3 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC51
Contenance1 140 m²
Préfixe138
SectionZC
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431021. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 498 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monterrein

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
2%Cadres
Population active210
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Loyers de référence Plo�rmel (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
1063 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploërmel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,8% évolution globale
442 400 €prix moyen
2025
454 800 €
3 498 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2023
430 000 €
3 308 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
454 800 €
3 498 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
231 200 €
2 028 EUR/m²1.2 km2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics4 · 734 m
Sport/Loisirs4 · 439 m
Transports1 · 962 m

Permis de construire Commune de PLOERMEL

562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1