UNE MAISON 3 pièces — 231 760 €
1 B RUE DES COUTELIERS 09100 LA TOUR-DU-CRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 760 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO136
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-du-Crieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Crieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Crieu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LA TOUR-DU-CRIEU - Mancrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport882 m
LA TOUR-DU-CRIEU - Mancrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport989 m
LA TOUR-DU-CRIEU - Mancrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,9% évolution globale
196 482 €prix moyen
2025
231 760 €
3 175 EUR/m² +50,3% Vente actuelle 2015
154 167 €
2 112 EUR/m² -22,9% 2015
200 000 €
2 151 EUR/m² 0,0% 2015
200 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle915 m · Public
Médico-social
DITEP SESSAD LA TOUR DU CRIEU958 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1000 m · Public
Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-CRIEU
171permis récents
449logements autorisés
42 495 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements10 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 893 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
29 logements2 140 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1