UNE MAISON 4 pièces — 376 000 €
35 RUE DE CHEVERNY 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE473
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Bourg
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)44
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
La PommeraieYELO (La Rochelle)293 m
La PommeraieYELO (La Rochelle)295 m
La PommeraieYELO (La Rochelle)299 m
Salle OmnisportsYELO (La Rochelle)308 m
Centre Aquatique PalmiludYELO (La Rochelle)309 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,6% évolution globale
285 275 €prix moyen
2025
376 000 €
3 270 EUR/m² +81,6% Vente actuelle 2025
207 100 €
+61,8% 2023
128 000 €
3 200 EUR/m² -70,2% 2020
430 000 €
3 468 EUR/m²Biens comparables
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