UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
9 AV DE VERDUN 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430870. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Gare SncfNomad Car (Région Normandie)987 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-8,0% évolution globale
92 208 €prix moyen
2025
115 000 €
5 227 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
184 048 €
5 937 EUR/m² +84,0% 2023
100 000 €
4 545 EUR/m² +440,5% 2023
18 500 €
-91,0% 2022
206 193 €
6 248 EUR/m² +1 045,5% 2022
18 000 €
+33,3% 2021
13 500 €
-22,9% 2021
17 500 €
-80,6% 2020
90 000 €
4 091 EUR/m² +32,4% 2019
68 000 €
3 091 EUR/m² +36,0% 2018
50 000 €
2 273 EUR/m² +233,3% 2018
15 000 €
-86,6% 2018
112 000 €
3 394 EUR/m² +4,7% 2016
107 000 €
3 344 EUR/m² -16,4% 2016
128 000 €
3 879 EUR/m² -5,9% 2015
136 000 €
4 121 EUR/m² -12,8% 2015
156 000 €
3 184 EUR/m² +24,8% 2014
125 000 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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