UNE MAISON 2 pièces — 36 000 €
6 RUE DE LA FONT TETE 05560 VARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B382
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430835. Sources et méthode
Contexte du quartier
735 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vars (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vars
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/06/2001
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 29/05/2008
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint MarcellinZOU ! Scolaire129 m
Saint MarcellinZOU ! Scolaire134 m
Chalet Val d'EscreinsZOU ! Scolaire253 m
Chalet Val d'EscreinsZOU ! Scolaire264 m
Sainte CatherineZOU ! Scolaire891 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 909 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Vars912 m · Public
Permis de construire Commune de VARS
117permis récents
1 107logements autorisés
60 371 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1