UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

3 LOT DU MOULIN 11400 SAINT PAPOUL
Vendu le 26 décembre 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C694
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Papoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Papoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Papoul

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 127 EUR/m²0 m2025
173 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
336 000 €
2 383 EUR/m²1.4 km2025
141 m²
Voir

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76logements autorisés
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2 logements168 m²1
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1

1 logement137 m²1
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1

2 logements228 m²1