UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

9 LA CARBONNIERE 28360 LA BOURDINIERE-SAINT-LOUP
Vendu le 11 juillet 2025
2 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN28
Contenance760 m²
Préfixe345
SectionZN
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430780. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bourdinière-Saint-Loup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Population active373
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Loyers de référence La Bourdini�re-Saint-Loup (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,812,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bourdinière-Saint-Loup

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Saint-LoupFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus426 m
Saint-LoupRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41426 m
Saint-LoupRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
Saint-LoupFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus427 m
Saint-LoupRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41428 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 205 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 205 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 412 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 622 EUR/m²544 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 425 m
Transports1 · 359 m

Permis de construire Commune de LA BOURDINIERE-SAINT-LOUP

27permis récents
30logements autorisés
2 607 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement99 m²1
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1

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Permis de construire févr. 2022

1

1 logement76 m²1