UNE MAISON 4 pièces — 120 300 €
30 RUE DE L ECHARDON 41130 SELLES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 300 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO115
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 014 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41231 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+216,6% évolution globale
73 660 €prix moyen
2025
120 300 €
752 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2022
126 000 €
788 EUR/m² +82,6% 2021
69 000 €
1 169 EUR/m² +360,0% 2016
15 000 €
109 EUR/m² -60,5% 2016
38 000 €
594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics37 · 0 m
Santé25 · 325 m
Commerces24 · 23 m
Sport/Loisirs6 · 639 m
Enseignement2 · 790 m
Tourisme2 · 588 m
Transports1 · 614 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Champ de Mai759 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire783 m · Public
Collège
Collège les Pressigny1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER
74permis récents
141logements autorisés
12 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1