UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
14 AV DE LORRAINE 52300 JOINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP85
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joinville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Joinville (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,77,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 02/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/1999 - 10/03/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 5216
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+156,4% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
100 000 €
935 EUR/m² +163,2% Vente actuelle 2021
38 000 €
567 EUR/m² -30,9% 2020
55 000 €
514 EUR/m² +41,0% 2017
39 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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17permis récents
92logements autorisés
6 514 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable déc. 2024
1
4 logements243 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
5
3 logements222 m²1
Permis de construire juin 2019
1
5 logements329 m²1