Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain841 m²

Prix/m²2 269 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI285

Contenance841 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 421 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

177 000 €prix moyen

2025

177 000 €

2 269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

130 000 €

1 757 EUR/m²369 m2025

1 616 EUR/m²387 m2024

80 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics32 · 188 m

Santé19 · 239 m

Commerces15 · 291 m

Sport/Loisirs3 · 679 m

Écoles (2)

Collège

Collège Louis Pasteur1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLAISANCE

49permis récents

70logements autorisés

6 819 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement141 m²1