UNE MAISON 7 pièces — 2 000 000 €
11 RUE ALEXIS FOURCAULT 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²11 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW66
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430586. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil 4
Revenus
40 730 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 4 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
MontreuilTransilien;TER;RER62 m
Alexis FourcaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Alexis FourcaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
MontreuilTransilien;TER;RER135 m
Alexis FourcaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+138,7% évolution globale
1 512 667 €prix moyen
2025
2 000 000 €
11 236 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2020
1 700 000 €
9 551 EUR/m² +102,9% 2019
838 000 €
10 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (656)
Services publics227 · 90 m
Santé212 · 103 m
Commerces80 · 97 m
Transports72 · 116 m
Sport/Loisirs36 · 145 m
Enseignement25 · 175 m
Tourisme4 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Perrault175 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève180 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori223 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine Richard224 m · Public
Ecole
Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry275 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1