UNE MAISON 3 pièces — 212 700 €

167 RUE DES NARCISSES 30130 PONT ST ESPRIT
Vendu le 25 avril 2025
3 487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 700 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 754 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BC144
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430494. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 562
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Loyers de référence Pont-Saint-Esprit (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
433 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Esprit

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Place Saint MichelZOU ! Scolaire602 m
Av Soler Etab PublAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha612 m
Mairie Etabl PrivAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha773 m
PONT-SAINT-ESPRIT - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport790 m
PONT-SAINT-ESPRIT - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport791 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,3% évolution globale
166 350 €prix moyen
2025
212 700 €
3 487 EUR/m² +77,3% Vente actuelle
2020
120 000 €
1 967 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
212 700 €
3 487 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
2 617 EUR/m²823 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 418 EUR/m²914 m2025
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PONT ST ESPRIT

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708logements autorisés
56 303 m²surface plancher
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1 logement105 m²1
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