UNE MAISON 5 pièces — 283 250 €
5 RUE DE SEBASTOPOL 31470 ST LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 250 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3550
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mescurt
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo18
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Collège St LysTisséo378 m
René ZagoTisséo379 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 250 €prix moyen
2025
283 250 €
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116 661 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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2 logements268 m²1