UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
6 SAINTE-ANNE 61190 LA VENTROUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B403
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ventrouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Ventrouze (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ventrouze
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
TOUROUVRE - Sainte-AnneNomad Car (Région Normandie)123 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VENTROUZE
Aucun permis de construire récent dans cette commune