UNE MAISON 1 pièce — 97 500 €
3 RUE DU LAVOIR SAINT GREGOIRE 79400 AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Augé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aug� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Augé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,3% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
97 500 €
2 167 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2020
100 000 €
769 EUR/m² +40,8% 2014
71 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire108 m · Public
Permis de construire Commune de AUGE
29permis récents
32logements autorisés
2 823 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement77 m²1