UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 234 €

59 B CHE LAPUJADE 31200 TOULOUSE
Vendu le 19 décembre 2025
3 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 234 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC588
Contenance5 031 m²
Préfixe804
SectionAC
Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430326. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Raynal

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

5 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
31%Cadres
Population active2 834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Pl de l'Armée d'AfriqueTisséo235 m
Pl de l'Armée d'AfriqueTisséo286 m
Pl de l'Armée d'AfriqueTisséo337 m
Hauts de BonnefoyTisséo379 m
Hauts de BonnefoyTisséo406 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
+96,4% évolution globale
177 299 €prix moyen
2025
150 234 €
3 664 EUR/m² -23,0% Vente actuelle
2025
195 000 €
3 482 EUR/m² -30,4%
2025
280 000 €
4 308 EUR/m² +98,6%
2025
141 000 €
3 065 EUR/m² -30,6%
2025
203 100 €
2 943 EUR/m² +90,2%
2025
106 800 €
3 051 EUR/m² -42,0%
2024
184 225 €
3 290 EUR/m² +14,2%
2024
161 250 €
3 505 EUR/m² +33,3%
2024
121 000 €
3 457 EUR/m² -13,6%
2024
140 000 €
3 415 EUR/m² +6,5%
2024
131 400 €
3 650 EUR/m² -54,2%
2024
286 900 €
4 414 EUR/m² +17,8%
2024
243 523 €
3 382 EUR/m² +47,4%
2024
165 200 €
3 591 EUR/m² -19,4%
2023
205 000 €
3 154 EUR/m² +50,2%
2022
136 520 €
2 438 EUR/m² -25,3%
2022
182 700 €
3 263 EUR/m² +7,4%
2022
170 100 €
3 619 EUR/m² +13,8%
2022
149 425 €
3 179 EUR/m² -42,1%
2022
257 960 €
3 583 EUR/m² +91,1%
2022
135 000 €
3 750 EUR/m² -44,3%
2022
242 550 €
3 567 EUR/m² +135,0%
2022
103 200 €
3 822 EUR/m² -30,8%
2022
149 070 €
2 570 EUR/m² +2,5%
2022
145 500 €
3 096 EUR/m² -53,8%
2021
315 000 €
4 091 EUR/m² +27,5%
2020
247 150 €
3 802 EUR/m² +112,4%
2019
116 360 €
2 476 EUR/m² +52,1%
2018
76 500 €
1 866 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
185 000 €
4 111 EUR/m²249 m2025
45 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
171 000 €
4 071 EUR/m²317 m2025
42 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 564 EUR/m²590 m2025
39 m²
Voir

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