UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 000 €
1045 CHE DU GOLF 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY166
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquerolles
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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NÎMES - Petit Vedelin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport733 m
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Historique des ventes à cette adresse
46ventes
-36,8% évolution globale
196 428 €prix moyen
2025
141 000 €
3 357 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2025
231 890 €
3 134 EUR/m² +1 349,3% 2025
16 000 €
-94,2% 2025
274 500 €
3 709 EUR/m² -5,0% 2025
289 000 €
3 905 EUR/m² +1 462,2% 2024
18 500 €
-94,7% 2024
350 000 €
3 646 EUR/m² +2 233,3% 2023
15 000 €
-94,1% 2023
254 500 €
3 439 EUR/m² -4,0% 2023
265 000 €
3 581 EUR/m² -33,8% 2022
400 000 €
3 419 EUR/m² +120,1% 2022
181 700 €
2 455 EUR/m² +38,7% 2022
131 000 €
3 119 EUR/m² -47,8% 2021
251 000 €
3 392 EUR/m² +2,4% 2021
245 000 €
3 769 EUR/m² +1,4% 2021
241 500 €
3 264 EUR/m² +7,8% 2021
224 000 €
3 446 EUR/m² +1,8% 2020
220 000 €
2 933 EUR/m² -13,6% 2020
254 500 €
3 439 EUR/m² +1 857,7% 2020
13 000 €
-91,2% 2020
147 000 €
3 500 EUR/m² -25,0% 2019
196 000 €
3 015 EUR/m² +50,8% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -72,7% 2019
476 550 €
4 718 EUR/m² +78,5% 2019
267 000 €
3 608 EUR/m² +97,0% 2019
135 500 €
3 226 EUR/m² -34,9% 2019
208 000 €
2 811 EUR/m² -7,1% 2018
223 900 €
3 445 EUR/m² -1,8% 2018
228 000 €
3 081 EUR/m² +1,0% 2018
225 675 €
3 050 EUR/m² +88,5% 2017
119 700 €
2 850 EUR/m² -59,8% 2017
297 500 €
2 755 EUR/m² +32,2% 2017
225 000 €
3 082 EUR/m² +92,3% 2017
117 000 €
2 786 EUR/m² +14,3% 2016
102 400 €
2 438 EUR/m² -20,6% 2016
129 000 €
3 071 EUR/m² +8,2% 2016
119 175 €
2 838 EUR/m² +893,1% 2016
12 000 €
-89,7% 2016
116 200 €
2 767 EUR/m² -38,8% 2016
190 000 €
2 533 EUR/m² -47,2% 2015
360 000 €
3 077 EUR/m² +80,0% 2015
200 000 €
3 077 EUR/m² -23,1% 2015
260 000 €
3 171 EUR/m² +36,8% 2015
190 000 €
2 923 EUR/m² +58,3% 2014
120 000 €
2 857 EUR/m² -46,2% 2014
223 000 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
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