UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
129 RUE PORTE DE MONTEUX 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle CE251
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,97%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE29
ZOU ! Scolaire18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
MarotteZOU ! Scolaire63 m
Albin DurandZOU ! Scolaire207 m
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire212 m
Allée des SoupirsZOU ! Scolaire220 m
Pierre SémardZOU ! Scolaire364 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-70,3% évolution globale
143 100 €prix moyen
2025
30 000 €
667 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2023
64 500 €
1 500 EUR/m² -35,5% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² -76,2% 2017
420 000 €
1 909 EUR/m² +315,8% 2016
101 000 €
737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (855)
Services publics345 · 8 m
Santé256 · 105 m
Commerces176 · 53 m
Sport/Loisirs37 · 60 m
Enseignement16 · 205 m
Tourisme13 · 178 m
Transports12 · 269 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS205 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche233 m · Public
Lycée
Lycée Marie Pila331 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila347 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1