Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 700 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain365 m²

Prix/m²2 365 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2299

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429976. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trouillas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Trouillas (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,5 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,813,7 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trouillas

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,3% évolution globale

235 418 €prix moyen

2025

224 700 €

2 365 EUR/m² -18,6% Vente actuelle

2019

275 950 €

2 603 EUR/m² +34,2%

2014

205 605 €

2 164 EUR/m²

Biens comparables

2 174 EUR/m²407 m2025

3 079 EUR/m²356 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics41 · 49 m

Santé13 · 523 m

Commerces7 · 331 m

Sport/Loisirs5 · 303 m

Enseignement2 · 356 m

Transports1 · 248 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire432 m · Public

Ecole

Ecole maternelle432 m · Public

Permis de construire Commune de TROUILLAS

195permis récents

230logements autorisés

22 563 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire janv. 2024

2 logements122 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement90 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 224 700 €