UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 000 €
21 BD BLANQUI 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL843
Contenance3 046 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanqui
Revenus
17 800 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE26
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
TCAT2
Arrêts les plus proches
BLANQUITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m
BLANQUITCAT;MASQUE87 m
BLANQUITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor95 m
BLANQUITCAT;MASQUE95 m
BLANQUITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-3,3% évolution globale
64 629 €prix moyen
2025
58 000 €
1 036 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
78 000 €
1 393 EUR/m² +11,4% 2023
70 000 €
1 250 EUR/m² -7,9% 2022
76 000 €
1 357 EUR/m² +26,7% 2022
60 000 €
822 EUR/m² -25,9% 2022
81 000 €
1 141 EUR/m² +10,2% 2021
73 500 €
1 387 EUR/m² +35,6% 2020
54 200 €
968 EUR/m² -12,9% 2020
62 200 €
852 EUR/m² +24,4% 2020
50 000 €
893 EUR/m² -33,0% 2017
74 600 €
1 332 EUR/m² +43,5% 2017
52 000 €
981 EUR/m² -5,5% 2017
55 000 €
982 EUR/m² +1,9% 2016
54 000 €
964 EUR/m² -6,9% 2015
58 000 €
795 EUR/m² +4,5% 2015
55 500 €
991 EUR/m² -39,0% 2015
90 950 €
1 246 EUR/m² +39,9% 2014
65 000 €
1 161 EUR/m² +8,3% 2014
60 000 €
822 EUR/m²Biens comparables
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4 079logements autorisés
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1
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