Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²3 713 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB37

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 586 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champigny (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,414,4 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,216,7 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champigny

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transdev Reims7

RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

SABLIERESTransdev Reims126 m

CROIX BLANCHETransdev Reims140 m

CROIX BLANCHETransdev Reims156 m

CROIX BLANCHETransdev Reims176 m

CHAMPIGNY - CITE LOMBARDRHDF-02-COM227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

335 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale/Route nommée D275 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,8% évolution globale

306 075 €prix moyen

2025

297 000 €

3 713 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2021

315 150 €

3 939 EUR/m²

Biens comparables

2 067 EUR/m²365 m2025

3 187 EUR/m²384 m2024

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire283 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPIGNY

155permis récents

219logements autorisés

32 135 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement198 m²1